Renta planistyczna po zrobieniu planu zagospod. przestrzennego w dyskusjach Nasz Salon

Są dwa możliwe sposoby wyznaczenia renty planistycznej, przed dokonaniem sprzedaży działki lub po tym fakcie. W pierwszym przypadku należy mieć na uwadze fakt, że operat szacunkowy, będący podstawą określenia wysokości należnej renty planistycznej zachowuje swoją ważność przez rok od sporządzenia. Jeśli sprzedaż zostanie dokonana po tym terminie cała zabawa może rozpocząć się od nowa, choć wcześniej określona wysokość opłaty planistycznej daje nam orientację co do wielkości kwoty jaką musimy uwzględnić w ocenie opłacalności transakcji.

Witek S. Odsłony: 460	25.02.10 19:05 Cytuj Gminy naliczają takie opłaty i są to duże kwoty. Jak duże, nie wiadomo od razu. Trzeba poczekać do 3 lat, az gmina zatrudni rzeczoznawcę majątkowego, który to policzy. Na przykładzie Łomianek. http://forum.gazeta.pl/forum/w,229,107778764,107778764,Maksymalna_oplata_za_plan_zagospodarowania.html

Jerzy K.	27.02.10 7:27 Cytuj Są dwa możliwe sposoby wyznaczenia renty planistycznej, przed dokonaniem sprzedaży działki lub po tym fakcie. W pierwszym przypadku należy mieć na uwadze fakt, że operat szacunkowy, będący podstawą określenia wysokości należnej renty planistycznej zachowuje swoją ważność przez rok od sporządzenia. Jeśli sprzedaż zostanie dokonana po tym terminie cała zabawa może rozpocząć się od nowa, choć wcześniej określona wysokość opłaty planistycznej daje nam orientację co do wielkości kwoty jaką musimy uwzględnić w ocenie opłacalności transakcji.

Dorota K.	27.02.10 21:42 Cytuj Nadmienie jedynie, ze urzad adm samorz. zleca wycene na wlasna reke - wycena ta uwzglednia tylko plan zagosp. przest. a nie uwzglednia innych decyzji wyd. na dana nieruchomosc. Wycena wycenie nierowna i rzeczoznawca rzeczoznawcy :-)