18.04.11 22:15 Cytuj

Rewelacyjne są te rury nad drzwiami wejściowymi do mieszkań. :) Takie żółte i mocno rzucające sie w oczy. Nie dało się tego zakamuflować.
http://www.rynekpierwotny.com/i/pokaz/pbm-poludnie-development-sp-z-oo/lazurowa/

Zapraszam na wirtualny spacer. Należy wyjść z osiedla przez bramę i udać się na klatkę schodową. :)

17.05.11 22:34 Cytuj

Niestety teraz takie durne przepisy że rura musi być nie zabudowana i na żółto pomalowana. W mieszkaniu juz jest skamuflowana (obejrzyj wirtualne mieszkanie-po prawej stronie zabudowy kuchennej).

09.06.11 0:48 Cytuj

07.02.12 12:26 Cytuj

Praga wcale taka zła nie jest, co prawda o tej dzielnicy wiele osób nieprzychylnie się wypowiada. Ja mieszkałam tam kilka lat i nie mogę powiedzieć, że coś mi się stało. Nie zaobserwowałam też podejrzanego towarzystwa.Przeprowadziłam się stamtąd na Wilanów, bo mój mąż ma tam mieszkanie. Piękna lokalizacja. Polecam wszystkim Ostoję Wilanów, bo jest to miejsce, w którym dobrze się żyje:) -> http://www.fadesaprokom.pl/ (zdjęcia)

07.02.12 14:44 Cytuj

Wilanów super miejsce fajne bloki tylko jeden maknament- teren zalewowy a co gorsze podmokły, wody gruntowe położone są bardzo płytko, i bardzo często wybija w piwnicach. Niektóre T.U odmawiają zawarcia umów ubezpieczeniowych lub znacznie podnoszą stawki.

08.02.12 17:53 Cytuj

Drogi Łukaszu!
Miasta wydają zgody na takie inwestycje - bez stosownej ekspertyzy budowa nie ruszy. I taka ekspertyza nie jest wydawana na potrzeby budowy (tu wiem, ze ktoś mógłby uważać, ze została ona stworzona na potrzebę chwili) ale "leży" już wcześniej jako że miasto rozdysponowuje tereny do zabudowy w przyszłości (to tak w skrócie). Generalnie na dzień dzisiejszy tereny te są całkowicie bezpieczne.

08.02.12 20:06 Cytuj

Pani Olgo, pracuję w ubezpieczeniach i Łukasz po części ma rację. Ekspertyza ekspertyzą a stan kanalizacji i melioracja to inna kwestia. Np osiedla nowe w Konstancinie są w istotnej części bez pokrycia na zalania, właśnie dlatego, że kanalizacja nie odprowadza wody opadowej. Zalania w okolicach ul. Puławskiej kosztowały ubezpieczycieli tylko w jednym roku wiele milionów. W kolejnym roku się powtórzyło. Dwa zadarzenia to nie przypadek i moja firma już znacznie ogranicza ryzyko zalaniowe w tych rejonach albo wręcz odmawia kwotowania. Reasumując anomalie pogodowe są nie do przewidzenia, deszcze nawalne, lokalne podtopienia itp więc lepiej chuchać na zimne jak mieć potem grzyby na ścianach z kredytem na 20-30 lat ...

10.02.12 13:21 Cytuj

ha dobre, zalecam lekturę ostatniego studium uwarunkowań gdzie teren ten został uznany jednoznacznie za zalewowy, ale decyzja należy do kupującego skoro wierzy urzędom i kupił tam mieszkanie to nie pozostaje nic innego jak mieć nadzieję, że wszystko będzie ok. :-)
W całej Polsce są inwestycje co do, których zostały wydane wszystkie niezbędne zgody a mimo to są systematycznie zalewane, sprawy w sądach toczą się latami i finalnie umarzane ze względów formalnych. Jeśli dokładniej przyjrzeć sie wszystkim opiniom i ekspertyzom do w żadnej nie ma wprost napisane, iż brak ryzyka, lub nie można budować.
Dla przykładu: Lekarz przeprowadzający badanie USG nerek w opisie i orzeczeniu nigdy nie napisze, iż jest ona zdrowa, lub nie ma zmian nowotworowych. Lekarz pisze, iż w obrazie nie stwierdzona zmian nowotworowych.... a to diametralna różnica bo takie stwierdzenie wcale nie oznacza, iż takowych nie ma po prostu w tym konkretnie zdęciu nie widać takich zmian i tyle.... podobnie pisanych jest większość ekspertyz a zwłaszcza opinii prawnych.

Zgoda na budowę to tylko zgoda na budowę- pozwolenie, iż w tym miesciu można zgodnie z prawem i zagospodarowaniem przestrzennym postawić budynek a nie to, iż będzie on tam stał wiecznie lub, iż ściany nie pokryją się grzybem. Ekspertyza jest jedynie formą opisu-opinii lokalnych uwarunkowań dla danego terenu, żadna eksperyza nie
może ani zabronić ani nakazać budowy. Dom można postawić i na bagnie jeśli zostanie odpowiednio przygotwana inwestycja przez developara, ale to juz oddzielny temat.
ps. w dzisiejszej GW jest art. o osiedlu, które kilka lat temu uzyskało nagrodę prezydent miasto za najładniejszą inwestycję a dziś mieszakńcy w piwnich chodzą w kaloszach
http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34862,11119470,Deweloper___oaza_luksusu___Mieszkancy_ida_do_sadu.html

14.02.12 12:01 Cytuj

Hej, ja zachęcam do kupienia jeżeli już ktoś chce taniej, to we Włochach, jest blisko centrum, komunikacja świetna, skm, autobusy. Tam jest dużo szkół, przedszkoli , dzieciaki zadowolone, parki i staw, na prawdę super,. Znalezione:http://e-dom24.com/; http://www.nowewlochy.pl/; http://chroscickiego.com.pl/ Polecam też, jeżeli boierze się kredyt dobrze sprawdzić różne oferty, bo można nieżle skończyć, ja korzystam z
http://www.ebroker.pl/kredyty/hipoteczne?partner=Nm1SNnJRQmF6MVFOYk4zUVAxUzdvWlM0NGg4cmVwTHRmYUJJcUYwQ0NnKzBpTXB0R3JtSlJjR0w4dXo4L0pOSzQ3cHZqWFEvM1owa1pCM29VYnFpRE0vdDYyeUlHNk5XZjVWTU1qekh3OW1UODRDWHROUzBNRE9WUERPelJsQXRrNkRRMmMzc0luOHlBNHFaTXROT1RDazFmNmpIZFBOcWZNRWJ5SlVnWkZVMDJxS3hUZzBsQmh4dUFCbnltUG1sR2txTDRYcTI1c004YmJrWGZ1RVJnQ1BlNWc4L3R4cG1qLzZ1Vi9tR0l1UT0=

14.02.12 12:03 Cytuj