czy się opłaca przy obecnej sytuacji..?
konto u.
Odsłony: 3546 |
31.12.09 1:22 Cytuj
Jack D. (28.12.09 18:40): Nie zawsze wiek rodziców wpływa na skrócenie okresu kredytowania. W większości banków górna granicą wieku jest, jak napisała Małgosia powyżej, właśnie 75 lat. Natomiast brany jest poduwagę wiek kredytobiorcy z najwyższym dochodem. Przykład:Syn (30 lat) - dochód 3300 zł netto Matka (55 lat) - 1400 zł netto Ojciec (60 lat) - 2900 zł netto. W tym przypadku można uzysyskać bez problemu kredyt na 30 lat. -Kwota zaciąganego kredytu -Ile jest osób na utrzymaniu OJCA,MATKI,SYNA? -Obciążenia kredytobiorców -Wpłata własna -Wiek 50 lat jest już granicą w niektórych bankach co zmniejsza okres kredytowania. ps. W Warszawie jest sporo mieszkań w cenie 5500-6500zł/m2 nie zakupionych bo inne droższe osiedla o lepszych std. i lokalizacja szybko znalazły nabywców. Na osiedlu,którym kupiłem mieszkanie 10.2007 w cenie 7200zł/m2 zostało ok. 30 mieszkań najmniej atrakcyjnych i nadal są chętni w stałej niezmiennej cenie ,gdyż poziom i lokalizacja jest najlepsza w okolicy 1-2 mieszkania na miesiąc się sprzedają po tej zapaści na rynku. Tuż obok po 5500zł/m2 stoją puste budynki ala klocki z Ursynowa jednak ludzie szanują swoje pieniądze i ten szał kupowania byle czego się skończył. Kolega ,który się zastanawia nad zaciągnieciem kredytu musi dobrze przeanalizować rynek,co chce,czego oczekuje,ile może wydać itd. Teraz jest spokój ma na to czas nie ponosząc kosztów generowanych przez rosnące ceny,ja zapłaciłem drożej bo penetrowałem Warszawę przez ok. rok by już dobrze zainwestować te 400.000zł niestety ceny skoczyły i byłem zmuszony parę metrów mniejsze mieszkanie wybrać.Trzeba wiedzieć,że każde 10000zł pożyczone trzeba spłacić w kwocie15000zł w kredycie hipotecznym. |
|
Robert K.
|
09.01.10 21:25 Cytuj
dzięki wszystkim za wypowiedzi :) |
|
Robert K.
|
10.01.10 20:05 Cytuj
no to ja poczekam ... oszczedzając kaskę na przyszłość. |
|
Robert K.
|
20.01.10 23:16 Cytuj
dla zainteresowanych |
|
Maly D.
|
30.01.10 9:35 Cytuj Kredyt warto wziąć, gorzej jest ze spłatą. Cały swiat stoi na kredycie. To zależy od psychiki człowieka. Jeden podejmuje decyzje, drugi tylko mówi na ten temat, Niemniej ostrożnośc jest wsakzaana. |
|
konto u.
|
06.02.10 1:31 Cytuj
ja polecilabym kredyt .masz racje lepiej placic na swoje niz komus splacac kredyt . |
|
Darek D.
|
06.02.10 19:32 Cytuj Kredyt jest opłacalny raczej przy założeniu, że mieszkania będą drożały.EW. jeśli mamy ok 40-50% wkładu własnego.Mam rozliczenie raty mojej siostry - Kapitał to 410 zł odsetki 1983zł.Więc ona wynajmuję od banku, bo takie mieszkanie można wynająć w jej okolicy za 1800-2100zł.A ona płaci jeszcze 400 zł czynszu do wspólnoty za niby swoje. |
Aby pisać na forum musisz się zalogować.