21.03.11 17:24 Cytuj

Witam,
poszukuję mieszkania ok 38-40 m. na osiedlu na Terespolskiej.
Szukaj mieszkania w celu kupna - nie wynajmu :)
Proszę o pilny kontakt:)
502-644-711

25.10.11 22:36 Cytuj

Cześć. Byłam tam ostatnio i wolne mieszkania posiada jeszcze Struss.

26.10.11 9:07 Cytuj

a po ile sobie Struś je ceni dalej po 8500-9000?

26.10.11 9:30 Cytuj

Podczas wstepnej rozmowy otrzymałam ceny od 7000 do 8000/m2.. Podobno jeszcze do negocjacji. Czyli powoli zniża ceny?

26.10.11 18:24 Cytuj

rozmawiałem kiedyś osobiście z tą Panią właścicielką i mówiła, że poniżej 8.000 PLN to po jej trupie.

może Pani już jest "trup"?

a tak serio to ceny lecą na pysk, więc na spokojnie

26.10.11 19:20 Cytuj

Robert. Widocznie rynek powoli weryfikuje niektórych "zapędy" i w biznesie widocznie nie powinno się tak mówić do potencjalnych klientów :)
Wstępnie przedstawione tam ceny zaczynają się od 7 000 i jakieś mieszkanie jest za ok. 8 500 (małe i na najwyższym piętrze pewnie dlatego taka cena). Ogólnie blok ok, ale jak dla mnie wciśnięty w starsze otoczenie, które znaduje się za nim.
Aktualnie analizuje rynek pierwotny mieszkań i na Bemowie też mają wysokie ceny.

Czekam cierpliwie aż ceny powoli zaczną spadać :))))

26.10.11 20:55 Cytuj

Poczekać na przestój w sprzedaży mieszkań i negocjować :)

artykuł wrześniowy pt/ Nowe pokoje są coraz mniejsze".

".......Ile za mkw. małego lokalu od dewelopera

∑ Osiedle Gocławska, Budimex Nieruchomości, od 29 mkw., od 5,9 tys. zł

∑ Patio Avenir, Bouygues Immobilier Polska, od 26,5 mkw., od 6,5 tys. zł

∑ Osiedle Przy Ratuszu, Dom Development, od 29 mkw., od 6,5 tys. zł

∑ Ogrody Mehoffera, Victoria Dom, od 25 mkw., od 5,2 tys. zł,

∑ Espresso, Ronson Development, od 29 mkw., od 7,3 tys. zł

∑ Osiedle Światowida, J.W. Construction, 30,5 mkw., 6,4 tys. zł

∑ NeoVillage, Neocity, od 37 mkw., ceny nieustalone

∑ Zielona Italia, Marvipol, od 24,5 mkw., 5,99 tys. zł ...."

Źródło: deweloperzy, "Rzeczpospolita"

27.10.11 8:38 Cytuj

czekać aż Deweloperska mafia padnie na pysk

27.10.11 21:25 Cytuj

Czekać, a z pewnością zmiany na rynku wymusi wejście rekomendacji "S". Wzrosną ceny najmu mieszkań, a u deweloperów będzie większy popyt na małe mieszkania.

"......Do końca 2011 r. wejdą w życie wszystkie już zmiany wynikające z tzw. rekomendacji „S” i odmienią istotnie sposób liczenia zdolności kredytowej. Komisja Nadzoru Finansowego poinformowała, że nowe regulacje dotyczą zarówno kredytów walutowych jak i złotowych. Od nowego roku zgodnie z wytycznymi rekomendacji „S” zdolność kredytowa będzie liczona dla maksymalnie 25-letniego okresu spłaty - co po wprowadzeniu już limitów dochodowych (łączna suma rat nie może przekraczać 50% dochodów netto kredytobiorcy; 65% w przypadku klientów zarabiających powyżej średniej krajowej) może spowodować, że części osób nie będzie stać na kredyt, a gro osób będzie mogło sobie pozwolić na kredytowanie zdecydowanie mniejszego lokalu.............Po nowym roku zmiany wynikające z tzw. rekomendacji „S” mogą pozbawić dostępu do kredytów hipotecznych nawet co piątego klienta." (źródło: www.otodom.pl)

28.10.11 7:57 Cytuj

a do tego dojdzie problem ze spłatą udzielonych napompowanych kredytów ze szczytu bańki,

do tego wzrost bezrobocia

do tego CHF na 3,50 albo lepiej

fiu fiu będzie niezła jazda