Elbląska róg Saperskiej

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa - FAKTY:
- budynek Saperska/róg Elbląskiej miał być oddany do użytkowania: najpierw w I kwartale 2011 r., potem - w II kwartale; został w sierpniu (III kwartał) 2011 r.;
- akty notarialne miały być podpisywane - zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych - w ciągu 3 miesięcy od daty oddania budynku do użytkowania, a więc w listopadzie 2011 r.; nie zostały podpisane do dziś (styczeń 2011 r.);
- inwestycja jest wciąż nierozliczona: powinna być w ciągu 6 miesięcy od oddania do użytkowania (ustawa); ostatnie informacje mówią o 30 czerwca 2012 r., a nawet później;
- spółdzielnia nie współpracuje z mieszkańcami, działa na ich niekorzyść (kwestia choćby wynajmu lokalu użytkowego pod sklep, któremu zdecydowanie sprzeciwiają się mieszkańcy; ich pisma są lekceważone, a opinie nie brane pod uwagę);
- spółdzielnia nie odpowiada na pisma dotyczące usterek (np. na pismo z 19 lipca 2011 r. dotyczące niewłaściwie zamontowanej obudowy części loggi do dziś nie dostaliśmy pisemnej odpowiedzi; arogancja pewnej pani z WSM, dosłownie: "skoro nie ma odpowiedzi, to znaczy, że WSM nie widzi problemu");
- TOTALNE przerzucanie odpowiedzialności: prezes spółdzielni twierdzi, że nie ma kontroli nad wiceprezesem, a to ten (i dział inwestycji mu podległy) odpowiada za rozliczenia inwestycji i termin podpisania aktów notarialnych - oczywiście kiedy rozmawia się z prezesem to przezornie wiceprezesa już nie ma; pani administrator odsyła do spółdzielni, spółdzielnia do administracji i tak w koło Macieju Wojtek;
- dziwne kwoty w czynszu: wieczyste użytkowanie gruntu jest dwa i pół razu wyższe (za m2) niż w przypadku tej inwestycji niż w przypadku sąsiedniego (50 m dalej) budynku, choć tamten jest niższy o kilka pięter (a więc rzut mieszkania dzieli się przez niższą liczbę); podobnie jest z opłatą za zimną wodę, koszty eksploatacji czy centralne ogrzewanie - choć to ta sama spółdzielnia, ten sam teren i nawet ta sama administracja;
- spółdzielnia chce większy budynek (przy Saperskiej 1, Saperska/róg Elbląskiej) rozliczyć z mniejszym (Saperska 3), co oznacza nie mniej ni więcej tylko obciążenie mieszkańców Saperskiej 1 kosztami budowy mniejszego budynku (wiadomo: mniejszy budynek = większe koszty przypadające na 1m2); tu jest inaczej: m2 w mniejszym budynku będzie kosztował tyle samo co w większym!

15.01.12 20:48