02.12.11 19:34 Cytuj

Witam,
To moze ja na forum ogólnodostepnym zadam pytanie. Ponieważ Zarząd pojął brzemienną w skutki decyzję o zmianie administratora - czy ktoś z Państwa wie KTO JEST W ZARZĄDZIE?. A może ktoś z Państwa w takim zarządzie jest. Czy jest w nim ktokolwiek z mieszkańców?Proszę się odezwać choćby tą drogą. Będzie mnie i chyba też pozostałym mieszkańcom bardzo miło poznac osoby które pełnią tę funkcję.
Pozdrawiam.

04.12.11 21:15 Cytuj

To może my nie mamy zarządu? No to kto podjął tą decyzję?????

06.12.11 20:55 Cytuj

Informacja od Dewelopera:

"Zarządcą budynku w dalszym ciągu jest Inwestor - For Mo. Zarząd
Wspólnoty Mieszkaniowej jest wybierany przez wszystkich
współwłaścicieli nieruchomości (właścicieli lokali), co zapewne
nastąpi podczas najbliższego zebrania Wspólnoty (marzec/kwiecień
2012r.).

Z dniem 01.12.2011 roku został zmieniony Administrator budynku.
Nowym Administratorem jest p. Dorota Krążała 500-200-970 z firmy ADM777.
Za kwestie techniczne budynku odpowiada p. Waldemar Sowiński, działający
na zlecenie pani Krążały.

W ramach zwykłego zarządu nieruchomością, administracja budynku może
zostać zmieniona przez Zarząd Wspólnoty bez przeprowadzania
głosowania.
W celu poprawienia estetyki i funkcjonowania budynku, taka właśnie
decyzja została podjęta przez obecny Zarząd."


Poprosiłem o wyjaśnienie, skąd data marzec/kwiecień oraz zaproponowałem, aby przedstawili jakiś harmonogram decyzji, które będą podjęte do czasu zebrania.

06.12.11 22:21 Cytuj

Dzięki,
To powiem że też swiadczy o For Mo nie najlepiej. Mimo, ze juz nie mają większości - są przeciez tylko inwestorem podejmują decyzje dotyczace nas wszystkich bez zadnej konsultacji, nawet próby zachowania przyzwoitosci. A przecież zmiana administratora jest decyzją którą odczujemy wszyscy. Nie podoba mi się to i jak juz wybiezemy właściwy zarząd to dla czystej sprawiedliwości trzeba bedzie rozpatrzyć opcję zmiany narzuconego przez For mo administratora.

31.12.11 20:16 Cytuj

Developer For Mo czy Okam czy też Okam Capital Sp.z o.o. jakby się on nie nazywał, bo przecież to wciaż ta sama firma, kpią sobie z nas; na trzy miesiące przed walnym zebraniem, zmieniają nam Administratora, bez żadnej uprzedniej informacji. Mogli zrobić głosowanie, jak to robią teraz w sprawie założenia regulatorów obrotu wentylatorów, które nota bene powinni założyc jeszcze przed oddaniem mieszkań, na ich własny koszt, a nie, jak to teraz ma miejsce - na koszt mieszkańców.
Robią głosowanie, czy pomalować kilka ścian na kladce schodowej, a nie robią glosowania przy tak ważnej sprawie: jak nowy administrator.
Zapewnie bali się o to, że mieszkańcy nie tylko nie poprą ich kandydatury ale jeszcze zaproponują kogoś, kto by im "na rece patrzal"!

11.02.12 18:47 Cytuj

Dokładnie tak. Obecność na Walnym - choć wiem, że to żadna frajda obowiązkowa.

18.03.12 18:33 Cytuj

Niech Ci, którzy nie przyjdą na zebranie, pózniej nie narzekają, że to czy tamto jest nie w porządku!!!
Poza tym czy zarządca nie powinien wysyłać zaproszeń na Zebranie przynajmniej z 2-wu tygodniowym wyprzedzeniem?

20.03.12 11:51 Cytuj

No właśnie! Wg mnie wysyłanie zaproszeń tydzień przed zebraniem jest celowe- aby jak najmniej ludzi się pojawiło. Ktoś zna się na prawie wspólnot? Jest to jakoś regulowane?

21.03.12 22:09 Cytuj

Zarząd ma obowiązek zawiadomić każdego właściciela lokalu o zebraniu wspólnoty na piśmie, przynajmniej z tygodniowym wyprzedzeniem. (Ustawa o własności lokali, Rozdział 4 Art. 32) Mogłby oczywiście zrobić to z większym wyprzedzeniem!!! Nic nie stoi na przeszkodzie. Troche informacji na ten temat link http://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=zebranie%20wspolnoty%20mieszkaniowej

25.04.12 21:04 Cytuj

Witam,
nie dajmy sobie zrobić wody z mózgu jak to próbuje uczynić developer przy pomocy i to jest duża przykrość firmy administrującej. W dniu dzisiejszym skontaktowałem się z panią notariusz i potwierdziła to o czym już wiedziałem wcześniej - NIE POTRZEBUJEMY POŚWIADCZONEGO NOTARIALNIE PODPISU NA PEŁNOMOCNICTWIE. Wystarczy pełnomocnictwo zwykłe - po prostu podpis i już. Notariusz oczywiście musi być bo to sobie zagwarantował developer w akcie( ciekawe po co ;)))) Po to samo dlaczego zniechęca nas wszystkich do wystawiania notarialnych pełnomocnictw mnożąc przeszkody. Nie zastanawia Was to - bo mnie bardzo interesuje - co ukrywa ?? Bo pamiętajmy ze nasz budynek był oddany w lipcu i konczy wtedy 3 lata. Kończy się również gwarancja na jego wykonanie. Mamay ostatnią szansę. Musi być nas 50 % udziałów za odwołaniem zarządu developerskiego i tego nie przeskoczymy. Ostatnio było około 15% plus udziały For Mo - no ale oni będą głosować przeciw. Zebranie się w tyle osób jest bardzo trudne o ile w ogóle możliwe. Stąd też próby utrudnienia przekazania pełnomocnictw przez developera - bo a nuż by się nam udało. Więc jeszcze raz moja prośba - zapraszam na Walne - jeżeli nie możecie być wystawcie pełnomocnictwo choćby sąsiadowi a w OSTATECZNOŚCI wrzućcie je do skrzynki 145 po podpisaniu. Jest ono ściśle określone więc na pewno nie ma możliwości go nadużyć w innym celu. Jeżeli odwołamy ten zarząd to kolejny trzeba powołać w trybie art 20 który nie wymaga już obecności notariusza. Wrzucę jeszcze tę informację do skrzynek bo może nie kazdy czyta to forum
Jarosław Lewandowski